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| 新城鎮黃岡東路南側地塊土壤汙染狀況初步調查報告信息公示 |
| 來源 ：黎先生 發布時間 ：2024-08-19 18:21:28 |
| 一 、基本情況 地塊名稱 ：新城鎮黃岡東路南側地塊 。 占地麵積 ：44655.07m2 。 地理位置 ：新城鎮黃岡東路南側 ，地塊中心坐標為東經112.256648° 、北緯22.711196° 。 土地使用權人 ：新興縣土地儲備中心 。 地塊利用現狀 ：本地塊土地利用現狀為農用地和建設用地 ，農用地為林地 ，建設用地為城鎮用地 。根據2024年6月28日現場踏勘 ，本地塊內地形起伏較大 ，東部和西部教平坦 ，中部為山林地 ，無地表水分布 。本地塊現狀情況為 ：本地塊中南部部分山林地未被擾動 ，東西部部分山林地已經清表 、平整並覆蓋綠色防塵網，北部和南部部分區域新拓展花園項目用作臨時施工營地 。本地塊目前未開發利用 。 未來規劃 ：新興縣土地儲備中心已將本地塊納入政府土地儲備庫並依規利用 ，地塊土地利用規劃擬變更為居住用地 、商業用地 、交通運輸用地 。 二 、第一階段調查 第一階段調查工作開始時間為2024年6月 。項目組通過資料收集和審閱 、現場踏勘 、人員訪談等方式對調查地塊及其周邊地塊進行了調查分析和汙染識別 。 1 、地塊曆史沿革 根據資料收集 、現場踏勘 、人員訪談了解到 ，本地塊曆史沿革如下 ： （1）1990年之前
地塊土地使用權人為新興縣新興縣新城鎮布坪村委會 、步填村委會 ，地塊主要用途是山林地 ，地形為中部高兩邊低 。本地塊未用做工業企業用途 。 （2）1990年~2009年
上世紀90年代左右
，地塊逐漸形成東部水塘
、中西部水塘
、西部水塘
，主要用於蓄水
，調節周邊區域農業用水
。
（3）2010年~2019年
2010年左右
，本地塊周邊興建家禽養殖場
，其中2棟建築家禽養殖房（麵積約為700m2
，磚結構）位於本地塊北部
。
2015年11月 ，土地使用權收回 ，根據《新興縣城市總體規劃修編（2013-2035）》，本地塊規劃用地性質為二類居住用地 、商務設置用地和城市道路用地 。 2016年8月
，本地塊東麵二環路建設
，路基開挖山林地平整過程將本地塊東部水塘回填
。
2018年初
，本地塊內2棟家禽養殖房逐步拆除
；本地塊西麵雲浮市黃岡實驗中學建設
，地基開挖山林地平整過程將本地塊西部水塘回填
。
（4）2020年~2023年
2020年3月，本地塊西麵和北麵新興縣東部新區445321002007GB00007號
、445321002007GB00008號地塊及周邊規劃道路建設工程建設
，地基和路基開挖山林地平整過程將本地塊中西部水塘回填
，並在回填區設立臨時0708地塊項目施工營地
，主要包括臨時辦公室和宿舍
。2022年4月
，0708地塊及周邊規劃道路建設工程完工
，本地塊規劃城市道路用地的東北角建成一小段道路，0708地塊項目臨時施工營地逐步拆除並複綠
。
（5）2024年至今
2024年初
，本地塊北麵新興縣新拓展花園開工建設
，為了方便施工
，在本地塊北部
、南部設臨時施工營地
，主要布設有臨時道路和洗車槽
、鋼筋加工作業區
、倉庫
、辦公區
、儲水桶
、工法樣板展示區
、預件加工區和臨時建築垃圾堆放區
、衛生間
、施工工人臨時宿舍等
，在本地塊南麵布設有臨時道路
、儲水桶
、施工工人宿舍等
，各分區地麵均已硬化處理
。本地塊東西部部分山林地被清表
、平整並覆蓋綠色防塵網
。本地塊目前未開發利用。
2 、地塊周邊環境 根據2024年6月對本地塊周邊1000m範圍內的情況進行了走訪 ，本項目周邊的敏感目標有上料村 、下料村 、羅坑村 、布坪村仔 、雲浮市黃崗實驗中學 、新拓展花園等 。 根據Google地球可查到的區域最早衛星圖為1985年12月
，從穀歌衛星圖上可以看出
，1985年12月至2024年1月
，2016年10月以前
，本地塊四周均為林地
、魚塘和耕地
，分布有一些家禽養殖場
。2016年10月
，本地塊周邊開始進行開發建設
，東麵建成二環路
，西麵建成學府路和雲浮市黃岡實驗中學
，北麵正在建設新拓展花園項目
，開發過程路基和地基平整、回填魚塘
，回填采用周邊山林地開挖平整過程產生的素土
。本地塊周邊曆史沒有工業企業
，地塊周邊潛在汙染源主要為家禽養殖場
、魚塘
，南麵0708地塊項目臨時施工營地和新拓展花園項目施工營地
。
3 、汙染識別 調查期間 ，收集了場地現狀和曆史資料 ，並多次對場地進行現場踏勘及人員訪談 。通過對地塊及周邊涉及企業的調查分析的基礎上 ，汙染識別如下 ： 根據第一階段調查結果可知 ，地塊曆史沿革清晰 ，本地塊曆史上未用做工業企業用途 ，目前未開發利用 。本地塊有曆史上的林地 、家禽養殖場 、魚塘 、回填土 、臨時施工營地等均不會對本地塊土壤和地下水造成影響 。 根據汙染識別結果 ，本地塊現狀和曆史上均無潛在汙染源。 三 、采樣調查 為驗證地塊的汙染識別結果 ，判斷地塊土壤環境質量 ，在地塊內共設18個表層土壤采樣點 ，在地塊外設2個表層土壤對照點 ，快速監測土壤表層VOCs和重金屬含量 ，重金屬檢測項目包括砷 、鎘 、鉛 、汞 、鎳 、銅 、鋅 。根據快速篩查檢測結果 ，本地塊內外土壤表層VOCs含量較低 ，各檢測點鎘 、鎳均未檢出 ，砷 、鉛 、汞 、銅 、鋅均有不同程度的檢出 ，各點位重金屬監測指標均未超過《土壤環境質量建設用地土壤汙染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第二類用地篩選值 ，其中鋅未超出深圳市地方標準《建設用地土壤汙染風險篩選值和管製值》（DB4403/T 67-2020）的第二類用地篩選值 。通過開展現場快速測定 ，未發現地塊土壤存在異常情況 。 四 、調查結論 綜合各項資料分析結果
、現場踏勘結果
、人員訪談結果和土壤快速篩查檢測結果判斷
，新城鎮黃岡東路南側地塊的土壤環境狀況可以接受
，不需要開展下一步布點采樣調查
。不納入汙染地塊管理
，無需進行土壤汙染狀況詳細調查
。 |
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